Nature des travaux
Construction, extension, toiture, facade, structure, reseaux ou changement de destination.
Travaux SCI
Dommages ouvrage SCI: sécuriser les travaux avant chantier
Construction, extension ou renovation lourde: la SCI doit traiter les assurances avant l ouverture du chantier, pas apres sinistre.
Avant chantierAttestations entreprisesRevente et financement
Anticipation
Les travaux changent le risque de la SCI.
Une SCI qui fait construire, agrandir ou renover lourdement doit verifier la dommages ouvrage, les attestations decennales, la responsabilité du maitre d ouvrage, le contrat immeuble et les garanties pendant chantier.
- Identifier les travaux touchant structure, clos, couvert ou destination.
- Collecter les attestations decennales des entreprises avant signature.
- Informer l'assureur immeuble ou PNO avant chantier.
- Conserver devis, factures, plans et proces-verbaux de reception.
Dossier travaux
Pieces a preparer.
Entreprises et maitrise d oeuvre
Attestations, lots couverts, dates de validite et activités déclarées.
Assurance existante
La PNO ou MRI doit être informee si le risque change pendant les travaux.
Montant du chantier
Le coût, les honoraires, les missions techniques et les etudes influencent le dossier.
Fin de chantier
Les documents de reception conditionnent la gestion future d un sinistre.
Transmission du bien
Une absence de dommages ouvrage peut compliquer une revente ou un financement.
Questions fréquentes
Réponses rapides avant de demander un devis.
La dommages ouvrage est-elle obligatoire pour une SCI ?
Elle est a analyser avant tout chantier de construction ou travaux lourds relevant de la garantie decennale.
Quand souscrire la dommages ouvrage ?
Avant l ouverture du chantier. Attendre la fin des travaux rend le dossier tres difficile.
La PNO couvre-t-elle les travaux ?
Pas toujours. Il faut déclarer le chantier et verifier les garanties pendant travaux.
Maillage interne
Pages utiles sur l'assurance SCI.
Accueil
SCI Assur aide les gérants de SCI à choisir une assurance SCI: PNO, responsabilité civile, multirisque immeuble, emprunteur et audit de contrat.
Assurance SCI
Guide assurance SCI: obligations, PNO, responsabilité civile, multirisque immeuble, garanties utiles, erreurs a eviter et devis pour SCI.
PNO SCI
Assurance PNO SCI pour logement loue, vacant ou en copropriété: garanties, obligation RC, exclusions, prix et devis propriétaire non occupant.
Assurance SCI obligatoire
Assurance SCI obligatoire: comprendre les cas ou la responsabilité civile, la PNO, la copropriété ou les travaux imposent une couverture adaptee.
Prix assurance SCI
Prix assurance SCI: facteurs de tarif pour PNO, responsabilité civile, multirisque immeuble, franchise, surface, sinistres et garanties.
SCI en copropriété
Assurance SCI en copropriété: responsabilité civile obligatoire, PNO, contrat du syndic, parties privatives, sinistres et recours.
Local commercial SCI
Assurance local commercial SCI: garanties propriétaire, bail commercial, PNO, multirisque immeuble, activité du locataire et sinistres.
SCI location meublee
Assurance SCI location meublee: PNO, mobilier bailleur, responsabilité civile, vacance locative, courte durée, garanties et devis.
Checklist documents SCI
Checklist documents assurance SCI: contrat actuel, avis échéance, sinistres, baux, surfaces, travaux et informations utiles pour obtenir un devis.
Immeuble SCI
Assurance immeuble SCI pour immeuble entier, immeuble de rapport ou monopropriété: multirisque immeuble, RC bailleur, pertes de loyers et devis.